Ikkunaremontti nostaa kodin arvoa

Ikkunaremontti ei ole pelkkä asumismukavuuden parantaja – se on myös fiksu sijoitus. Uudet ikkunat vaikuttavat välittömästi kodin arvoon sekä omakotitaloissa että taloyhtiöasunnoissa. 

Tässä blogissa kerromme, miksi asuntoon tehdystä ikkunaremontista on etua asuntoa myydessä ja millä tavoilla se näkyy hinnassa ja asunnon kuntoarviossa.

Ikkunaremontti vaikuttaa asunnon myyntiarvoon monella tavalla

1. Energiatehokkuus

Nykykuluttajat ovat yhä tietoisempia energiankulutuksesta – ja niin ovat myös asunnon ostajat. Uudet ikkunat voivat alentaa lämmityskustannuksia jopa 20–30 %, mikä tekee kodista merkittävästi houkuttelevamman markkinoilla. 

 -> Energiatehokkuus näkyy usein myös paremmassa energiatodistuksessa, joka voi vaikuttaa suoraan asunnon arvoon!

Lue lisää energiatehokkuudesta!

2. Äänieristys ja asumismukavuus

Hyvät ikkunat estävät ulkoa kantautuvan melun – olipa kyseessä vilkas tie tai naapuruston elämää. Uudet ikkunat lisäävät kodin hiljaisuutta ja rauhaa, mikä on etenkin perheille ja etätyötä tekeville merkittävä plussa. Asunnon ostajalle tämä voi olla ratkaiseva etu: asunto tuntuu paremmalta, kun siellä on rauhaisa tunnelma.

3. Ulkonäkö ja ensivaikutelma 

Ikkunat ovat olennainen osa julkisivua – ja sisustusta. Uudet ikkunat tekevät talosta siistin ja huolitellun näköisen. 

 -> Ensivaikutelma on tärkeä myyntitilanteessa. Siistit ikkunat kertovat, että talosta on pidetty huolta.

4. Modernit lisäominaisuudet ja ilmanvaihto

Nykyiset ikkunat eivät ole pelkkiä lasiaukkoja. Esimerkiksi tuloilmaikkunat parantavat ilmanvaihtoa ja sisäilman laatua ilman erillisiä remontteja tai koneistoja. Lisäksi ikkunoissa voi olla muita ominaisuuksia kuten aurinkosuoja, joka tehostaa myös lämpöeristystä. 

Monet ostajat ihastuvat suuriin ikkunoihin, joista tulvii valoa sisään. Vielä parempaa, jos niihin on asennettu aurinkosuojalasit, jolloin sisällä ei tule tukalan kuumaa ja sisäilma pysyy raikkaana. 

Lue lisää ikkunoihin saatavista lisäominaisuuksista!

5. Uusien ikkunoiden kehittynyt varustelutaso luo arjen luksusta

Uusiin ikkunoihin voidaan asentaa integroidut kaihtimet, joilla on nykyään myös erilaisia kehittyneitä ominaisuuksia, kuten 100% pimennys tai tehokas lämmöneristys ja avautuminen sekä ylhäältä että alhaalta, jolloin kodin tunnelmaa ja valonmäärää on helppo säädellä. Ja onhan ikkunoihin saatavissa myös älykaihtimia, jos halutaan hyödyntää kehittyneempää teknologiaa. 

-> Tyylikkäistä kaihtimista syntyy heti modernin kodin vaikutelma vanhassakin talossa. Herkistyneille ostajille taas hyönteis- ja siitepölysuojat voivat olla yksi ilahduttava seikka kodin valinnassa.

Lue lisää lisävarusteista!

6. Mahdollisuus tarkistaa rakenteet ikkunaremontin yhteydessä

Usein suositellaan, että kun ikkunat ryhdytään vaihtamaan vanhaan taloon, niin samalla vaivalla kannattaa avata hieman enemmänkin verhoiluja ja tarkastaa rungon ja rakenteiden kunto ikkunan alapuolelta, ettei vaan sadevesi ole päässyt tekemään tuhoja. 

-> Asunnon myyminen on mukavaa, kun voi todentaa, että rakenteet on ikkunaremontin yhteydessä tarkastettu. Tämä tuo luottamusta ostajalle ja helpottaa ostopäätöksen tekemistä.

Hyväkuntoinen asunto on vaivaton ja siksi arvokas

Kiinteistönvälittäjille tehdyn kyselyn mukaan asunnon hintaan vaikuttavat eniten kolme asiaa:

SIJAINTI - KUNTO - TALOYHTIÖ

Kiinteistöön tehdyt peruskorjaukset vaikuttavat ostajan näkökulmasta kahteen asiaan: raha ja vaiva. Ostavat etsivät useimmiten valmiiksi remontoituja koteja, joissa ei heti ole tiedossa mittavia remontteja, jotka nostavat asuinkustannuksia.

Ihanteellista onkin, että kiinteistön omistaja huolehtii peruskorjaukset ajallaan. Näin ei synny korjausvelkaa ja rakennus säilyy hyväkuntoisena  ja houkuttelevana myös ostajille.